近年、不動産業界や住宅販売、さらには個人の空間記録まで、多様なシーンで活用されるバーチャルツアー。その作成が驚くほど簡単で、短時間で高品質なツアーを実現できるアプリ「REALSEE」をご存じでしょうか？今回は、このアプリの特徴と使用方法をご紹介します。
REALSEEの概要
REALSEEはiOSとAndroidに対応したアプリで、以下のような目的に最適です：
- 住宅のバーチャルツアー作成
- ビジネス空間のプロモーション
- 自宅や店舗のインタラクティブな記録
360度カメラ（Insta360 X3や1 RS 1インチエディション）やプロ仕様の3Dレーザースキャナー（Gallo 3D）を使用するだけでなく、スマートフォンだけでも十分なクオリティのツアーが作成可能です。さらに、専用デバイス「REALC G1」を活用すれば、部屋のスキャンもより簡単に行えます。
バーチャルツアー作成の手順
- アプリのダウンロードと登録
アプリをインストール後、アカウントを登録します。サンプルスペースが用意されているので、まずは試してみるのがおすすめです。 - 撮影準備
- 家や空間の明かりを全て点灯
- ドアや窓を開けておく
- カメラまたはスマートフォンを三脚にセット
- 撮影開始
カメラを設置し、アプリの指示に従ってエントリーポイントから撮影を始めます。各ポイントごとにカメラを移動し、空間全体をカバーするように撮影を繰り返します。 - データの処理
撮影データをアップロードすると、アプリが自動でステッチ処理を行い、ツアーが完成します。
高度なカスタマイズ機能
REALSEEでは、以下のようなカスタマイズが可能です：
- 部屋ごとのタイトルや説明の追加
各エリアに説明文やアイコンを挿入可能。購入者や訪問者への情報提供がより充実します。 - プライバシー保護
特定部分をぼかす「ブラー機能」で、見せたくない情報を簡単に隠せます。 - インタラクティブな要素
画像や動画を埋め込んで、訪問者がクリックできるポイントを設定可能。
3Dモデリングと分析機能
完成したバーチャルツアーは3Dモデルとして閲覧可能です。平面図として部屋の間取りや寸法が確認できるほか、家具やドア、窓の配置をシミュレーションすることもできます。また、利用データを分析し、閲覧者の動向を把握する機能も備えています。
まとめ
REALSEEは、不動産業者や個人利用者にとって、手軽さと高品質を兼ね備えた理想的なツールです。これまでバーチャルツアーの作成を難しいと感じていた方でも、簡単に美しいツアーを実現できます。ぜひ一度、アプリを試してみてはいかがでしょうか？
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